maison à vendre 6 pièces - 118,49 m² LOCMARIA - 56

Ref : 243

597 350 €

Honoraires charge acquéreur: 3,89 % TTC
Prix hors honoraires: 575 000,00€

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maison à vendre - 6 pièces - 118.49 m2 - LOCMARIA - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan

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Description

Cette vaste maison avec un grand séjour lumineux est équipée d'une cuisine ouverte, et compte trois chambres, trois salles d'eau, un bureau et un grand garage de 71 m2 dans lequel une cuisine d'été y est aménagée. Elle est située en bordure de village et est accessible à environ dix minutes à pied du bourg de Locmaria et de la plage de Port Maria. Cette étonnante maison construite sur trois niveaux est entourée d'un grand jardin arboré de 3650 m2 dont une partie constructible, ce qui permet d'envisager différents projets. La grande pièce de vie donne sur une jolie terrasse en hauteur qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. Ce bien offre de beaux potentiels d'exploitation.

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Vue globale

Surface totale : 215,7 m²
Surface habitable : 118,5 m²
Surface terrain : 3 650 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre (11,3 m ²)
- Cuisine (10,3 m ²)
- Dégagement (2,9 m ²)
- Dégagement (6,9 m ²)
- Entrée (2,9 m ²)
- Salle d'eau (3,8 m ²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m ²)
- Salle d'eau/WC (5,8 m ²)
- Séjour (20,4 m ²)
- Terrasse (25,7 m ²)
- WC (1,4 m ²)
- Chambre 2 (9,1 m ²)
- Chambre 3 (11,0 m ²)
- Chambre 3 (17,4 m ²)
- Garage (71,5 m ²)
- Salle à manger (11,9 m ²)

Équipements

Les plus

garage

Terrasse

Jardin

Général

garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
façade : Béton
Cheminée, placards
Clôture
Cable

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 11 septembre 2020
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False

Classe énergie

Logement économe

≤ 50 A
51 à 90 B
91 à 150 C
151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G

Logement énergivore

Logement

328
KWh_EP/m²
.an

Classe GES

Faible émission de GES

≤ 5 A
6 à 10 B
11 à 20 C
21 à 35 D
36 à 55 E
56 à 80 F
> 80 G

Forte émission de GES

Logement

19
Kg_eqCO2/m²
.an

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