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maison à vendre 10 pièces - 380 m2 LOCMARIA - 56

Ref : 251

30 905 100 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,02 % TTC
  • Prix hors honoraires: 30000000€
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Description

Fortin du XIXIème siècle situé sur la côte intérieure de Belle-Ile en Mer: à proximité immédiate d'une plage confidentielle, la propriété comprend un fort construit sur 3 niveaux, une grange à rénover, un garage et quelques vestiges de la seconde guerre mondiale sur une parcelle de plus d'un hectare. Classé monument historique depuis l'an 2000, le fortin est aménagé en habitation de plus de 380 m², comprenant une cuisine, 7 chambres, 2 salles à manger (dont une avec vue mer), 2 salles d'eau et 3 WC sur les 2 premiers niveaux. Le troisième niveau est constitué d'un grenier à aménager. La structure (maçonnerie, charpente, couverture) est en parfait état. La situation pour ce type de construction est unique par la proximité de la plage.

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Vue globale

  • Surface totale : 226 m2
  • Surface habitable : 380 m2
  • Surface terrain : 12 744 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Couloir (10,3 m2)
    • Bureau (11,6 m2)
    • Salle à manger (15,7 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,1 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Chaufferie (7,1 m2)
    • Dégagement (9 m2)
    • Séjour (60 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (26 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle d'eau (7,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Grenier (153 m2)
    • Garage (17 m2)
    • Autre (28 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Mer

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, poutres

À savoir

  • Taxe d'habitation : 971 €
  • Taxe foncière : 750 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques 

    bien.date_dep: 13 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
logement très performant
A
B
C
D
E
290
KWhEP/m2.an
83 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
83 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 13/01/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5610,0 € et 7650,0 € pour 2021

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