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Century 21 Agence de l'Océan
360°

maison à vendre 7 pièces - 372 m2 SAUZON - 56

Ref : 391
1 447 100 €
  • Honoraires charge acquéreur: 3,36 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1 400 000,00€
Barèmes d'honoraires de l'agence
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Description

Sublime propriété composée de deux bâtisses et d'une grande piscine sur un terrain d'environ 1500 m², située à seulement 300 mètres de la plage, à 650 mètres du port de Sauzon et à l'abri des regards. La maison principale, en parfait état, offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant une jolie cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée. Vous trouverez également un salon, une salle de bains, deux salles d'eau et cinq belles chambres dont une suite parentale. Vous profiterez de l'extérieur grâce à une grande terrasse exposée plein Sud donnant sur la piscine chauffée (pompe à chaleur) avec jacuzzi et sur un somptueux jardin paysagé d'un peu moins de 1 000 m². Le second bâtiment fait 96 m² au sol, avec un étage de 40 m², aménageable en habitation. Notre visite virtuelle vous permettra de découvrir en détail ce bien d'exception.

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Vue globale

  • Surface totale : 422 m2
  • Surface habitable : 372 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (12,9 m 2)
    • Chambre (14,5 m 2)
    • Chambre (15,4 m 2)
    • Chambre (26,3 m 2)
    • Cuisine (39,6 m 2)
    • Entrée (13,0 m 2)
    • Salle de bains (10,3 m 2)
    • Séjour (37,9 m 2)
    • Terrasse (45,0 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Pièce de vie (25,6 m 2)
    • Mezzanine (6,2 m 2)
    • Mezzanine (7,8 m 2)
    • Atelier (140 m 2)
    • Salle d eau (8,4 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

autre

Terrasse

Jardin

Général

  • autre : 5place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel insert cheminée electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, videophone
  • Clôture

À proximité

  • Mer : 300 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 147
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 8
    KgeqCO2/m2.an

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