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maison à vendre 5 pièces - 176 m2 LE PALAIS - 56

Ref : 474

767 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,69 % TTC
  • Prix hors honoraires: 740000€
maison à vendre - 5 pièces - 176.0 m2 - LE PALAIS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Cette maison scindée en deux parties est implantée sur une parcelle de 1350 m². Le joli terrain calme et lumineux n'offre que très peu de vis-à-vis. Il est arboré par diverses essences de fruitiers et vous y trouverez un bel abri de jardin. Une dalle béton est déjà existante pour y construire un grand garage.
La première unité de vie est au rez-de-chaussée et comprend un grand séjour- cuisine de 60 m² , deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
La seconde unité, située à l'étage, a sa propre entrée et comprend un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Vous serez à 10 minutes à pied du bourg de Le Palais et des premières plages.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,8 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,7 m2)
    • Hall d'entrée (3 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Séjour (49,4 m2)
    • Cellier (5,6 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre 2 (17,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,7 m2)
    • WC (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • Palier haut (23,6 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Chambre 4 (12,4 m2)
    • Atelier (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 5 août 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
147
KWhEP/m2.an
4 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
4 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 05/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700,0 € et 2360,0 € pour 2021

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