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maison à vendre 4 pièces - 77 m2 LOCMARIA - 56

Ref : 509

674 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
  • Prix hors honoraires: 650000€
maison à vendre - 4 pièces - 77.0 m2 - LOCMARIA - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Maison de village pleine de charme, située à Locmaria sur un terrain arboré de plus de 1800 m².
Le rez-de-chaussée comprend une cuisine indépendante, un séjour avec cheminée à foyer ouvert et une salle d'eau/WC. A l'étage, l'escalier débouche sur un palier desservant deux chambres.
La maison, construite en pierre, nécessite quelques travaux de rénovation. Elle est mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis. Le terrain est entièrement constructible. Extension possible.
Le village est situé au calme, à quelques centaines de mètres d'un port naturel sur la côte sauvage.

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Vue globale

  • Surface totale : 91 m2
  • Surface habitable : 77 m2
  • Surface terrain : 1 817 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (16,3 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Placard
    • Chambre (5 m2)
    • Palier haut (5 m2)
    • Terrasse (15 m2)
    • Cabanon (8 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA550kWh/m²/an
33kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 27/04/2013

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