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immeuble à vendre 137 m2 LE PALAIS - 56

Ref : 637

777 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,68 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
immeuble à vendre - 137.0 m2 - LE PALAIS - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

En plein cœur de Palais, en face de la citadelle Vauban, immeuble comprenant un local commercial et deux appartements. Vendus loués. Le premier appartement T2 de 37 m² comprend une cuisine ouverte sur un séjour avec une vue sur le port de Le Palais (mouillages), une chambre, une salle d'eau, un WC in dépendant. Le second appartement est un duplex de 65 m² (surface carrez) avec cuisine ouverte sur séjour, trois chambres dont deux avec une vue sur le port et la Cicadelle Vauban une salle de bains avec un WC. Au rez de chaussée, un local commercial de 38 m2. Vous pourrez vous rendre en quelques minutes par les contre- forts de la Citadelle et aux plages de Castoul et de Saint Julien. Le Port, les commerces et les commodités sont à proximité immédiate.

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  • Surface totale : 137 m2

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1424kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/02/2022

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