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maison à vendre 7 pièces - 111,81 m2 LOCMARIA - 56

Ref : 753

1 395 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 1350000€
maison à vendre - 7 pièces - 111.81 m2 - LOCMARIA - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Dans un village de la côte sauvage sur la commune de Locmaria, maison récente comprenant au rez-de-chaussée,une pièce de vie agréable et lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre donnant sur le jardin, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo, un cellier et un WC indépendant. A l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Construction de bonne facture et habitable dans l'état.
Située à la limite du hameau, sur un terrain de plus d'un hectare, vous n'aurez pas de vis à vis et la vue dégagée est imprenable. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif et l'appareillage (plomberie, électricité, chauffe-eau,ouverture) est en parfait état. Le dispositif de récupération des eaux pluviales est pré-installé.
Vue lointaine sur la mer du rez-de-chaussée et de l'étage
Maison agréable qui sera facile à entretenir dans un secteur très calme à la croisée des chemins vélos et de randonnée.
Un port naturel est à 10 minutes à pied et permet la mise à l'eau.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 135,9 m2
  • Surface habitable : 111,8 m2
  • Surface terrain : 12 840 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (32,3 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Couloir (5,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (7,0 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Buanderie (7,9 m2)
    • Couloir (4,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,0 m2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Terrasse

Mer

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit
  • Double vitrage, placards, poutres

À savoir

Les performances énergétiques

DPE
122
GES
5

Date du DPE : 13/09/2018

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