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maison à vendre 4 pièces - 73,49 m2 LOCMARIA - 56

Ref : 907

396 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
maison à vendre - 4 pièces - 73.49 m2 - LOCMARIA - 56 - BRETAGNE - Century 21 Agence De L'Océan
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Description

Vente avec réserve d'usufruit

Ce bien est situé à 2 km de Port Pouldon sur un terrain de 2660 m² avec vue dégagée sur le champs.
A l'étage deux chambres et un WC séparé,au rez de chaussée, une pièce à vivre de 45 m², une salle d'eau, une arrière cuisine ainsi qu'un garage attenant et un garage isolé complètent ce bien.
Terrain au calme et sans à vis .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,1 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 2 660 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,6 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Arriere cuisine (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,4 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Chambre (5,2 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • palier (1,0 m2)
    • Garage (11 m2)
    • Garage (21 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Béton enduit
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32910kWh/m2.ankg CO2/m2.an143 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 17/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470,0 € et 2030,0 € pour 2023

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